В начале мая 2022 года появилась информация о том, что в Турции вышло постановление, согласно которому получить вид на жительство по владению квартирой (ВНЖ по Тапу) смогут иностранные граждане, купившие недвижимость в Турции не дешевле 50 тысяч долларов. Для провинции Анталья и ряда других (полный список ниже) эта сумма равна 75 тыс. долларов.

Официальный представитель миграционной службы Антальи подтвердил на днях эту информацию, однако не раскрыл всех подробностей.

Что известно на данный момент:

  • Ограничение не затронет всех тех, кто купил или оформил ВНЖ по Тапу до 5 мая 2022 года;
  • Владельцы квартир, стоимость которых менее указанной суммы, смогут получить обычный туристический ВНЖ;
  • Провинции Турции, где стоимость недвижимости должна быть не менее 75 тыс. долларов, чтобы можно было претендовать на получение ВНЖ по Тапу:

Adana, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bursa, Denizli, Diyarbakır, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep , Hatay, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kayseri, Kocaeli, Konya, Malatya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Ordu, Sakarya, Samsun, Şanlıurfa, Tekirdağ, Trabzon, Van

Для чего вводятся эти ограничения?

Только за последние три недели в Анталью приехало более 40 000 иностранных граждан, желающий оформить вид на жительство в Турции. Большая часть из них планирует приобрести недорогую недвижимость и через пять лет получить турецкое гражданство.

Турция и Анталья в частности просто не справляются с таким огромным потоком иностранцев: местные школы переполнены, цены на аренду недвижимости растут… Все это вызывает закономерную обеспокоенность властей и местного населения.

Как результат турецкое правительство существенно повысило порог стоимости недвижимости, за приобретение которой сразу можно получить гражданство Турции, с 250 до 400 тысяч долларов, а также был разработан законопроект по нижней границе стоимости квартиры для получения ВНЖ по Тапу с правом претендовать на гражданство через 5 лет проживания в Турции.

Многое еще не ясно

Многие вопросы пока остаются не раскрытыми. В частности:

  • Можно ли будет заново оценить квартиру, воспользовавшись услугами независимых оценщиков?
  • Стоимость квартиры в Тапу указана в лирах. По какому курсу ее будут переводить в доллары и будут ли вообще?
  • Какая стоимость недвижимости будет учитываться: рыночная или та, которая указана в Тапу?
  • Какие документы понадобятся, и какие появятся новые расходы на оформление ВНЖ по Тапу?

В ближайшее время мы планируем организовать встречу с официальным представителем миграционной службы Антальи и задать ему эти вопросы.

Кроме того, вы также можете оставлять свои вопросы в комментариях, мы их обработаем, сгруппируем и зададим специалисту.